买房流程咨询

农村房子卖了没有转让，房主想后悔不买，可以后悔吗？

2022-06-13 12:51:14

买了单位的使用权房子能否反悔的问题，下面我来详细解答一下：从法律角度上讲，集体所有权的房屋只能是内部员工购买，购买后，房屋所有人只有使用的权力，没有转让的权力
农村房子宅基地属于村集体经济组织所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用，本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村以内的村民之间的协议是有效的，其他都因为违反法律规定而无效
从实际情况看，卖方把房子卖了，造成违约的，需要承担违约责任。房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房子租出去了，就不可以卖了吗

婚姻家庭 390

彭国辉律师

广东深信律师事务所

买二手房合同签了可以不买吗

买二手房合同签了可以不买吗

01:26

宅基地可以买卖转让吗

宅基地买卖

宅基地可以买卖转让吗

宅基地可以买卖转让吗

宅基地可以买卖转让吗

我们买了房子，房主不想卖，只好起诉。现在他又想卖了。可以继续

房屋买卖合同违约赔偿，合同有约定的按照合同的约定处理，没有约定，可以要求赔偿实际损失。

北京市盈科（深圳）律师事务所

购房者反悔不买怎么处理

购房者反悔不买怎么处理

01:04

房东不同意转租房子可以收回吗

房东不同意转租房子可以收回吗

房子卖了，签了合同，我想后悔不卖，可以吗？

根据合同约定处理的

你好，我的车卖了。我不想卖，可以后悔吗？

可以与对方协商解除合同

嗨，自从我卖了房子后，我就没有转让过它。现在房价涨了，我不想

房屋交付后还没有过户，前房主可以私自闯入吗?如果房子已交付买方，尽管还没有过户，之前的房主是不可以随

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

农村建房需要交卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 6188

买二手房没有购房合同怎么办

乡下有房子老人的房子还可以过户吗？

一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 4603

付了三个月房租没住能退吗

根据法律孩子多大能把房子过户给孩子

八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续；买卖需签合同、缴税并过户；继承需符合法定条件并办理继

二手房买家违约怎么办

二手房违约 6418

二手房买家违约怎么办

能买人防车库吗有保障吗?

购买人防车库时，需确保产权清晰、开发商具备相关资质和手续。签订购房合同时，应明确双方权利义务，包括车

小产权的房子可以买吗

小产权房 6629

小产权的房子可以买吗

一套70平米的房子转让要多少钱？

一般是依据价值计算

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

洛宁县律师孟津县律师汝阳县律师新安县律师伊川县律师宜阳县律师偃师市律师嵩县律师栾川县律师老城区律师西工区律师瀍河回族区律师涧西区律师洛龙区律师

郑州律师开封律师洛阳律师焦作律师安阳律师许昌律师漯河律师南阳律师商丘律师信阳律师周口律师驻马店律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权