你好，律师！当我签署商品房预售合同时，开发商计划在宣传沙盘上把我的房子围成一个花园。当我交付房子时，它变成了社区的主要道路，这明显影响了我的生活环境的隐私、安全和安静。现在问问这个情况：1。开发商违反了哪些法律？2.开发商应根据哪些法律规定对我进行赔偿，以及如何根据哪些法律规定计算赔偿金额？非常感谢。
2022-06-21 12:52:13
律师解答共有3条
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开发商违约的情形：
1、逾期交付房屋；
2、开发商一房二卖；
3、开发商交付的房屋质量存在问题；
4、开发商交付的精装房存在质量问题或与样板间不同；
5、开发商未按期办理产权过户；
6、变更规划设计；
7、逾期办理产权证 -
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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