房产证更名申请书模板

　　买卖房屋的交易是以房产证上名字的归属为准的，房产证就像是人们的身份证一样，买完房子得及时办理房产证，重要性自然不用多说，很多情况下会涉及到更改房产证的姓名，房产证更名需要提交申请，那么房产证更名申请书模板是怎么样的？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、房产证更名申请书模板

　　xxx局xxx管所：

　　我叫xxx

　　性别：

　　现年： 岁 职业：

　　现住： 电话：

　　身份证号：

　　我于   年    月    日将坐落在 县 镇 村(街)   屯 (委) 结构 平方米自有房屋售卖给   县   镇   村(街)   屯(委)居民，并已签定房屋买卖合同。该房屋钱款买方已结清，产权证已移交给买方。房屋已归买方所有。现申请注销我此房屋产权证，产权证号：     ，并同意该房屋产权证过户到买方名下。 特此申请，请予更名为xx。

　　申请人：

　　年    月    日

　　二、房产证更名办理需要材料

　　提供双方的身份证，户口本，房产证。

　　如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：

　　如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。

　　三、房产证更名通过继承，那如何办理房屋继承手续

　　1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

　　以上就是房产证更名申请书模板书写的相关内容，希望对您有所帮助。房产正更名不仅仅是需要一份申请书，还有其他的流程，如果您还有其他相关的问题不清楚或者是需要了解，欢迎上找法网进行咨询解答。