不动产权证丢失怎么补办

　　不动产权证如果出现丢失的情况，一般来说后果是比较严重的，会导致我们的不动产权没有相应的证书的保护，那么不动产权证丢失到底怎么补办呢？接下来由找法网小编为大家带来不动产权证丢失怎么补办的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、不动产权证丢失怎么补办

　　不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，提交身份证明向不动产登记机构申办刊发声明，由不动产登记机构在其门户网站上刊发的不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，向不动产登记机构提交材料补证登记。以广州为例，需要提交的材料有：

　　1、广州市不动产登记申请表；

　　2、身份证明；

　　3、遗失、灭失声明；

　　4、不动产附图。

　　不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

　　不同地方的具体不动产登记机构及登记流程，相关当事人应向当地相关部门咨询确认。

　　二、不动产权证与房产证的区别

　　１、不动产权证比房产证内容更详细，里面（楼盘详情　楼盘点评　项目图库　价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

　　２、不动产权证对使用年限进行了明确规定，新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。

　　三、办理不动产权证抵押流程是怎样的

　　第一步，初始登记。

　　第二步，填写《房屋权登记申请表》。

　　第三步，拿测绘图（表）。

　　第四步，在开发商处领取办证相关文件。

　　第五步，交公共维修金、契税等费用。

　　第六步，提交申请材料。

　　材料主要包括：（１）盖章的申请表；（２）房屋买卖合同；（３）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（４）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（５）专项维修资金专用收据；（６）契税完税或减凭证；（７）购房者身份证明（复印件核对原件）；（８）房屋共有的提交共有协议；（９）银行的提前还贷证明。备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。

　　第七步，规定时间内领取房屋产权证。

　　以上就是找法网小编整理的关于不动产权证丢失怎么补办的相关内容，如果要补办不动产权证的话，要提供相应的资料去补办。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。