房屋不动产权证办理需要哪些材料

　　房子的一个不动产权证是需要及时的办理的，房子的不动产权证如果没有及时办理，往往会带来一定的坏处，那么我们在办理房屋不动产权证的时候，需要哪些材料才能办理呢？接下来由找法网小编为大家带来房屋不动产权证办理需要哪些材料的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、房屋不动产权证办理需要哪些材料

　　申办不动产权证材料：

　　1、登记申请书；

　　2、申请人、中国人身份证明材料、授权委托书；

　　3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

　　4、不动产界址、空间界限、面积等材料；

　　5、与他人利害关系的说明材料；

　　6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　二、不动产登记性质

　　不动产登记的性质，是指不动产登记行为的法律属性。关于不动产登记的性质，大致有三种学说：

　　（1）公法行为说。

　　（2）证明行为说。

　　（3）司法行为说。不动产登记并非登记机关的行政管理行为，其本质应为产生司法效果的事实行为。

　　三、不动产登记包括的权利

　　（一）集体土地所有权；

　　（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；

　　（三）森林、林木所有权；

　　（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

　　（五）建设用地使用权；

　　（六）宅基地使用权；

　　（七）海域使用权；

　　（八）地役权；

　　（九）抵押权；

　　（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　以上就是找法网小编整理的关于房屋不动产权证办理需要哪些材料的相关内容，我们如果需要办理不动产权证的话，需要提供指定的一些材料，这样才能够更好的办理不动产权证。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。