办理不动产权证需要哪些材料

　　通过不动产统一登记，可以最大限度整合资源，减少政府行政成本，进一步厘清政府与市场关系，完善政府运行机制。想必很多人都想要了解，办理不动产权证需要哪些材料？怎么办理不动产权证？不动产权证收费标准是怎样规定的？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、办理不动产权证需要哪些材料

　　办理不动产权证所需材料：

　　1、盖章的申请表。

　　2、房屋买卖合同。

　　3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。

　　4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。

　　5、专项维修资金专用收据。

　　6、契税完税或减凭证。

　　7、购房者身份证明（复印件核对原件）。

　　8、房屋共有的提交共有协议。

　　9、银行的提前还贷证明。

　　二、怎么办理不动产权证

　　1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查。

　　2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料。

　　3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核。

　　4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿。

　　5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

　　三、不动产权证收费标准

　　1、房子挂号费：住宅80元/套，非住宅550元/件；核发一本房子权属证书免收证书费，每添加一本证书加收证书工本费10元。

　　2、土地挂号费

　　总挂号和初始挂号

　　（1）党政机关、集体土地使用面积在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超越500平方米以内加收25元，最高不超越700元。

　　（2）差额预算处理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超越500平方米以内加收25元，最高不超越1万元。

　　（3）自收自支预算处理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超越500平方米以内加收40元，最高不超越4万元。

　　（4）城镇居民住宅用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超越50平方米以内加收5元，最高不超越30元。

　　（5）农人建房挂号免费，只收取土地证书工本费（精装本5元/证）。

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