不动产权证咨询

有关房屋动迁签名难题，是否谁签了谁便是房屋的受托人，房产证名字也就是谁的

2020-07-26 20:11:33

签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人，房屋租赁合同有效，只要合同本身不存在问题，不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款，不交不妥，可能会违约。可与房东协商解决租金问题。
如果是因为不预交房租而退租的话你很难拿到补偿。
房产证上有谁的名字房子不一定是谁的；房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记，其中对购房者真正有意义的只有转移登记；房产证是不动产权属证书，不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。
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