不动产权证咨询
孩子想把自己名下的房子改成父亲的名字可以吗
2023-04-17 06:31:06
律师解答共有4条
可与开发商协商处理
你好,具体什么情况
房屋产权
纠纷解决根据不同的纠纷有不同的解决方式,
可以;房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言,最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。
当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋
买卖合同
或者
赠与合同
等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。
通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费,但通过赠与方式取得房屋所有权的,出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税。
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