不动产权证咨询
农村合建房房屋产权协议书
2023-04-10 20:32:06
律师解答共有4条
你好，建房协议书最好要求规范、合法
您好，有正规的建筑手续吗
参照签订的协议内容进行处理
一、合建房子协议书有法律保障吗
1、按照现行法律，合作建房协议无效。
2、土地管理法的规定，城镇居民不能到农村购买宅基地建设房子。另外根据我国
合同
法的规定，违反国家法律强制性规定的合同无效。
3、合作建房协议书无效，产生的损失应根据各自过错的程度予以分担。
4、由于签订合同时，双方均知晓合同项下地块的性质是农村集体土地，因此双方对于合同无效负有同等的过错，原则上，损失应由双方平均分摊。
5、法院的认定：无论双方所签订的合同文书形式如何，本质上是违反法律规定的，属于试图以合法形式来掩盖购买村民宅基地的非法目的，不能得到法院支持的。
二、合建房子协议书有效吗
1、根据
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