不动产权证咨询
新房子拥有43年的产权。这栋房子的产权能有70年吗？这两者有冲突吗
2022-05-18 21:11:52
律师解答共有3条
1、房子产权70年的说法其实是不正确的，房子作为地上建筑物，只要房屋不倒塌、毁损，权利人理论上对房屋是享有永久所有权的。
2、根据现有
物权
法的规定，住宅
建设用地使用权
期限到期后，自动续期，但续期是否免费的，各地规定仍不明确
要根据房屋性质决定
房屋产权
由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为
40、50年或70年不等。
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