不动产权证咨询
无产权车位使用权购买年限
2022-06-29 15:32:01
律师解答共有3条
车位产权年限与车位所在的土地使用权年限一样长,因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认开发商拿到的土地使用期限。根据《
物权
法》第17条相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
开发商已经取得车库的开发使用权,即可以依法享有对该车位
占有
、使用、收益和处分的权利
车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在土地使用权年限一致。因此,应该查看开发商的《土地使用权证书》,确认其土地使用期限
按照土地出让年限规定
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