合肥公积金贷款需要满足什么条件

　　如果你打算在合肥使用公积金贷款的方式买房子，那么一定要了解合肥公积金贷款需要满足什么条件，什么情况下申请公积金会拒贷等内容，下面，就由找法网小编来详细说明一下。

　　一、合肥公积金贷款需要满足什么条件

　　在合肥想要申请公积金贷款买房，必须同时满足以下四个条件：

　　（1）借款申请人的公积金在合肥缴存；

　　（2）在申请贷款的近6个月连续足额缴存；

　　（3）在申请贷款时，申请者公积金账户要求是缴存状态；

　　（4）申请人及其配偶无未还清的公积金贷款。

　　公积金贷款以家庭为单位最多可以使用两次，若夫妻其中一方婚前已经使用过公积金贷款购买住宅两次，则该家庭不可在使用公积金购买住宅。

　　二、什么情况下申请公积金会拒贷？

　　公积金贷款时，不满足要求也是会被拒贷的，比如房屋未达标，贷款一次未还清或已使用过两次，申请人年龄过大等。

　　1、房屋不符合贷款要求

　　申请公积金贷款，对于房屋性质、房龄等有一定的要求。

　　（1）办理公积金贷款，需要在本市范围内购买具有产权的自住房（住宅产权性质的房屋）；

　　（2）对于公积金贷款来说，房龄加贷款年限不能超过30年，且最多贷款年限为20年。对于房龄的要求，一般最高在25-28年之间。

　　2、贷款一次未还清或已使用过两次

　　贷款申请人或其配偶已使用过公积金贷款，再次使用需注意以下几点：

　　（1）借款申请人或其配偶存在尚未还清的公积金贷款，不得再次申请；

　　（2）已使用过公积金贷款两次，不得申请三次及以上公积金贷款。

　　3、申请人年龄过大

　　公积金贷款买房需要在退休前申请，法定退休年龄一般是男性60周岁，女性55周岁。所以公积金贷款申请年龄限制为，男士不超过60岁，女士不超过55岁。

　　以上就是合肥申请公积金贷款买房的条件，申请公积金贷款也会存在被拒贷的情况，大家在申请贷款前一定要记得核实房屋和自身情况。

　　行为至此，已接近尾声，希望你对“合肥公积金贷款需要满足什么条件”这个问题有了详细的了解，若是你还有其他的法律问题，可以咨询找法网上的在线律师，他们一天24小时在线，能随时为大家提供帮助。