合肥住房公积金贷款条件是怎样的

　　大家都知道用公积金贷款买房的话，要比商业贷款的利率低很多，能给我们剩下不少利息。那么，合肥住房公积金贷款条件是怎样的？合肥公积金贷款办理流程，是怎样呢？跟随找法网小编一起来了解一下吧。

　　一、合肥住房公积金贷款条件是怎样的

　　借款人申请贷款前，个人和所在单位至住房公积金贷款时，已按时、连续足额缴存住房公积金一年以上;具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住住房，均可申请住房公积金贷款。

　　对我市引进的高层次人才及现役军人配偶、转业军人，在已正常缴存住房公积金的前提下，申请住房公积金贷款时可适当放宽住房公积金缴存时间的限制。

　　借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：

　　(一)具有合肥城镇常住户口或者合肥其他有效居留身份;

　　(二)具有稳定的职业和收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力;

　　(三)能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效证明材料;

　　(四)已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;

　　(五)借款人所购住房的房地产开发企业须与管理核心有按揭签约关系;

　　(六)同意按照管理核心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

　　(七)管理核心或者受委托贷款机构规定的其他条件。

　　二、合肥公积金贷款办理流程

　　改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

　　改革后：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。上述费用合肥市早已不征收，只有信用不良记录的个人申请贷款才需进行担保并缴纳担保费。担保费按贷款额×0.6‰×贷款年限收取，最低300元。

　　1、合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。

　　2、一楼业务大厅为贷款申请审核，二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所。

　　3、办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人也需到场，保险本着自愿原则，由当事人决定是否投保。(首付款托管至徽商银行专户的,可前往徽商银行合肥长江路支行管理中心驻点办事处申请贷款)

　　行文至此，已接近尾声，希望大家对于“合肥住房公积金贷款条件是怎样的”这一问题有一个详细的了解，若是你还有其他的法律问题，可以咨询找法网上的在线律师。