合肥公积金交满多久才能贷款买房

　　根据我国想滚法律法规的规定可知，申请人在申请公积金贷款时，是需要提供相应的担保的，除此之外也不是所有有公积金账户的小伙伴都可以申请公积金贷款。那么大家知道合肥公积金交满多久才能贷款买房吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　合肥公积金交满多久才能贷款买房

　　一般情况下，想要办理公积金贷款买房，贷款人需要连续正常缴存住房公积金满12个月以上，不过各地对住房公积金贷款的要求条件及时间会有差异。比如北京、上海、广州等地方要求是连续缴存6个月以上，长沙、天津等地方要求是连续缴存12个月以上。

　　要注意的是，办理公积金贷款时，贷款人的公积金账户是处于缴存状态下，如果中间出现断缴，那么可能会影响办理贷款，具体还是要咨询下当地住房公积金中心问清楚。

　　不过，公积金缴存时间并不是贷款买房唯一参考因素，还会受到以下因素影响。

　　1、月缴存额：

　　公积金中心会根据月缴纳的多少来计算可贷款的金额及可贷款的年限，一般至少要月缴存1000元以上才有希望，如果个人月缴存余额不是很多，但配偶也有缴纳公积金，可以用两个人的公积金共同贷款。

　　2、账户余额：

　　很多地区，公积金贷款额度的高低与账户余额直接相挂钩的，所以大家最好是在办理公积金贷款前不要提取余额，可以在贷款发放后再进行提取。

　　3、信用情况：

　　申请公积金贷款，要求信用良好，如果近2年内，借款人的贷款、信用卡逾期次数达到连三累六的，基本上是没希望了。

　　4、收入情况：

　　申请公积金贷款，银行是会查看借款人的收入情况，毕竟收入能反映还贷能力，若收入不达标，还贷能力不行，就不要指望公积金贷款了。此外，申请人的负债情况，以及房屋结构，楼龄，公积金可贷款额度等都是影响公积金贷款的不确定因素。

　　法律规定：

　　《住房公积金管理条例》第十三条规定：“住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。”

　　以上就是小编总结的关于“合肥公积金交满多久才能贷款买房”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？一般来说，贷款人需要连续正常缴纳住房公积金满12个月以上才可以贷款买房。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。