建设工程施工合同的类型有哪些

　　我国合同法分则列出了以下15种合同：买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同等等。那么，建设工程施工合同的类型有哪些呢？现由找法网小编为大家介绍。

　　一、建设工程施工合同的类型有哪些

　　1、总价合同是在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位据此完成项目全部内容的合同。建设单位易于确定报价最低的承包商，易于进行支付计算。适应于：工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不复杂、风险较小的工程。要求建设单位准备：详细全面的施工图纸和各项说明，使承包商能准确计算工程量。

　　2、单价合同是承包商在投标时，按投标文件就分部分项工程所列出的工程量确定各分部分项工程费用的合同类型。可使风险得到合理分摊，鼓励施工方降低成本。关键在于双方对单价和工程量计算方法的确认。合同履行过程中要注意双方对实际工程量的确认。

　　3、成本加酬金合同是业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。业主要承担项目实际发生的全部费用，承担全部风险，承包方无风险，报酬较低。

　　二、什么是合同

　　合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

　　广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。

　　《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

　　《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

　　合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。建设工程施工合同的类型有哪些，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。