汽车抵押贷款咨询
如何办理个人之间的房地产抵押登记?
抵押担保
2022-05-06 07:33:02
律师解答共有3条
欲售房地产抵押登记可分为欲售
房屋抵押
登记、在建工程抵押登记、购房权利抵押登记(俗称按揭期房抵押)、抵押延期登记、抵押变更登记、抵押注销登记
房地产抵押登记一般包括
抵押权
设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因债务如期被履行时的注销登记,与房地产权因折价或变卖、
拍卖
后的过户登记,后一项严格来说不属于抵押登记,而是产权变更登记
办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以房屋抵押为例:应当向登记机关提交下列文件: (1)房地产抵押登记申请书; (2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明; (3)
抵押合同
; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》; (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (6)可以证明抵押房地产价值的资料; (7)登记机关认为必要的其他文件。
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