房产税税率是多少

　　生活中，在进行一些房屋买卖、租赁的过程中,关于房产税相关知识问题是大家都很关心的，很多时候只是知道交多少，但是不知道是怎么计算出来的，其税率是多少。那么以下就是找法网小编整理关于房产税税率是多少的介绍。

　　一、房产税税率是多少

　　1、经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%

　　2、出租房屋房产租金收入12%

　　3、个人出租住房房产租金收入4%

　　注：房产税的计税公式为：

　　1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%

　　2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%

　　3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%

　　二、房产税缴费途径

　　1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；

　　2、办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税；

　　3、银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；

　　4、付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。

　　三、房产税的征收标准

　　房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　以上就是房产税税率是多少的介绍。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网进行咨询解答。

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