合同纠纷咨询

签署了书面合同，但没有在网上签署。我发现没有资格买房子！合同有效吗？

2022-03-06 19:29:00

没有主体资格签订的合同属于效力待定的合同。如限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。代理人追认代理人超越代理权订立的合同有效
根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的
只要没有违背法律强制性规定，就是有效的。只要该合同不违反法律行政法规的强制性规定，未通过法定程序确认无效之前，就是有效的，对双方具有约束力，如对方违约，对方不履行的，可以起诉要求对方履行
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