民法典法律知识

没有签订书面施工合同有效吗

2021-12-12 19:01
找法网官方整理
导读:
面对合同纠纷的问题,有些当事人的问题是他还没有跟单位签订书面的施工合同,但是已经先开工了,那么没有签订书面施工合同有效吗?需不要担心,要找到这个问题的答案就一起来阅读本篇文章,以下由找法网小编为您解答具体内容。
没有签订书面施工合同有效吗

一、没有签订书面施工合同有效吗

没有签订书面施工合同,施工单位已经认可的,合同是有效的。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

二、发包人能将工程转给第三人吗

《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

三、发包人不打钱怎么办

《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

以上是找法网小编整理的关于没有签订书面施工合同有效吗的内容,没有签订合同已经实际履行的,对方已经认可的话就等于双方的合同已经成立,如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

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