合同纠纷咨询

我是济南的二手房卖家。在与中介买家签订中介合同时，我同意总价为118万，首付款为18万。但后来我了解到，国家法律规定，买方应支付30%的首付款，并应支付354000。我可以用这个单方面终止合同吗？现在只收到了买家的1万定金，而定金还没有支付。此外，经调查，中介签字人尚未取得房地产经纪人资格。这份合同违法吗？济南急需一名专业的二手房律师。非常感谢你！

2022-07-19 21:26:58

若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。
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