单方解除合同需要注意哪些事项

　　单方解除权一般是一种形成权，也就是说不需要与对方协商经对方同意直接单独行使这样一种民事权利，而根据我国相关法律的规定，如果满足法律规定的条件，合同当事人也可以行使单方解除权。那么大家知道单方解除合同需要注意哪些事项吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　单方解除合同需要注意哪些事项

　　当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。对应当主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

　　1、解除合同行为生效要件是合同一方存在预期违约、迟延履行或是合同双方约定的其他违约行为。是守约方独立于违约方实行的单方民事行为；

　　2、解除合同应有时限规定，当违约方的不作为导致对方权利丧失或利益损失时，守约方必须在合同约定期限内发出解除合同通知书；

　　3、解除合同通知书到达违约方后即可生效。

　　4、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括：

　　（1）当事人之间订立合同的事实。

　　（2）当事人违约等导致发生合同解除权的事实。

　　（3）合同中约定的合同解除权。

　　（4）绝对明确的解除合同的意思表示。

　　（5）对违约情况追究的权利保留。

　　5、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。

　　6、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：

　　（1）足以证明你向对方发出了通知；

　　（2）足以证明发出通知的时间；

　　（3）表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况，即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国劳动合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”

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