买卖房屋公证费收取标准

　　购房人在购买房屋之后对于房屋买卖这一事实进行相关的公证，是出于对自己对房屋所有权的一个保护。当然了，公证是有偿的，那么，买卖房屋公证费收取标准是怎么样的呢？今天找法网的小编就带大家详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。

　　一、买卖房屋公证费收取标准

　　公证费的收取是根据公证的财物的标的额大小来收费的，金额不同，费用也不同。标的额500 000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500 001元至5 000 000元部分，收取0.25%； 也就是最低仅需要200元就可以办理房屋公证了。

　　二、房子漏水找谁投诉处理

　　房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。

　　三、房屋抵押的贷款

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物；

　　（二）建设用地使用权；

　　（三）海域使用权；

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　（六）交通运输工具；

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。

　　产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

　　提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

　　不同类型的房屋公证其收费标准是不一样的，这需要根据购买房屋的金额来具体确定。以上就是找法网小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解买卖房屋公证费收取标准是怎么样的这个问题。如果还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。