房屋买卖咨询
买房交了定金怎么要求开发商退定金
2021-02-25 07:34:31
律师解答共有3条
购买者退定金是需要一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
退买房定金可以通过几种方式解决:
1、与卖方进行协商;
2、找村(社区)居民委员会解决问题;
3、拨打12315报告;
4、向法院起诉。
一般情况下,商品房买卖订金合同的签订,只是使双方负有依约就房屋买卖合同诚信谈判的义务,购房者在交付订金后,并没有最终签订房屋买卖合同的义务。有权利要求开发商退还订金,如果开发商拒不返还订金,可以通过诉讼途径维护自己合法权益。
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