房屋买卖咨询
我村的房子卖给外村人了我想买怎么办
2023-04-05 17:01:13
律师解答共有4条
看是否和政府有关
您好！需结合具体情况分析
你好：可以起诉解决，也可以报警解决
法律分析：农村
房屋买卖
需要注意以下事项：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，
合同
无效，不受法律的保护。
2、要签订房屋
买卖合同
，详细约定房屋的价格、支付方式及
违约责任
等内容。
3、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明。
4、农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织的成员，且经过审批(或者符合审批条件，比如没有宅基地等)。
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