你好，通过中介卖房子，和买房子去住宅交易中心的时候，买卖合同的总成交金额和实际成交金额不一致，中介说这样写低价格是为了减少买房子的税金，但是不同意签字，所以写实际的成交价格，买房子
2021-07-27 08:25:53
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二手房屋性质一般有：商品房、已购公房、一类经适房、二类经适房、商品非住宅类房屋
每种房屋的税种有微小差别。
1. 二手房买卖中《商品房》交易需要缴纳的税种：
契税、增值税及附件、个人所得税
2. 二手房买卖中《已购公房》交易需要缴纳的税种：
契税、增值税及附件、个人所得税、土地出让金
3. 二手房买卖中《一类经适房》交易需要缴纳的税种：
契税、增值税及附件、个人所得税、综合地价款
4. 二手房买卖中《二类经适房》交易需要缴纳的税种：
契税、增值税及附件、个人所得税、土地出让金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
