房屋买卖咨询
如果房主在收到首期付款后延迟交钥匙怎么办
2022-03-27 10:46:44
律师解答共有3条
延期交房开发商需要承担
违约责任
，按照购房
合同
的约定。延期交房是指开发商过了约定交房日期却迟迟不交房，遭遇开发商无正当理由延期交房是一件非常闹心的事情。按照合同法规定，开发商延期交房，业主有权要求开发商按照延期交房
违约金
标准支付违约金
卖方延期交房有以下处理方式：
1、购房人可以要求支付违约金。
2、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。
3、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得
合同解除
权
在遭遇延期交房后，首先要看开发商延期交房的原因，和购房合同中相关的约定。若开发商是因
不可抗力
造成延期交房，开发商可以部分或全部免责，但是开发商应当及时通知购房者，并在合理期限内提供证明
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