房屋买卖咨询
你好，律师！我有一栋房子要出售。买方想以替换的方式购买。他会提前付给我一部分押金，并在他的房子卖掉后把余款付给我。这样的一般存款是多少？更换期合理多长？我认为更换对我的卖家有风险。如何避免风险？非常感谢。
2022-10-19 19:12:54
律师解答共有3条
卖房子存在的风险：房子挂牌后卖不出去；买方价格压太低；买方毁约；买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款，不能履行合约，交易终止；自己不想卖房了，要赔偿巨额
违约金
；等。预防买方风险：明确挂牌期限；谨收定金；谨慎签约，预防问题；向银行取得放款承诺
依据你们
合同
约定处理
避免什么样的风险
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