征地补偿协议的内容包括哪些

　　对于征地补偿的发放，首先是需要签订征地补偿协议的，签订征地补偿协议是非常重要的，因为土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议。那么，征地补偿协议的内容包括哪些呢？下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、征地补偿协议的内容包括哪些

　　征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有：

　　1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。

　　2、补偿款的支付时间及支付方式。

　　3、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

　　4、约定违约责任。一般来说，征地人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促征地的履行合同。

　　二、征地补偿协议的有关咨询

　　网友咨询：

　　我是山东济宁的农民，土地征用后村委不是一次性给补偿款，是按租赁的方式一年一亩地给2100这种做法合法吗？

　　律师解答：

　　1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿。至于村集体如何分配土地补偿款，通过村民大会或者村民代表大会讨论决定。

　　2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有。

　　3、对于土地征收中的安置补助费，由享有安置权利的村民享有，直接发放到村民手中。

　　以上就是找法网小编为大家整理的“征地补偿协议的内容包括哪些”的相关内容，我们可以知道，征地补偿协议的内容必须包括补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细、补偿款的支付时间及支付方式等。若大家还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。