个人抵押房子给个人犯法吗

　　房产抵押，是抵押给债权人的，所以私人不论是向银行贷款还是向私人借款，抵押都少不了。那么，个人抵押房子给个人犯法吗？为了让大家能够详细了解相关法律问题，下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、个人抵押房子给个人犯法吗

　　个人之间可以房产抵押，所以合法。房产抵押权人可以是自然人，也就是俗称的个人，所以，房产可以抵押给个人；但是，民间借贷，超过银行利息4倍就不受法律保护；其次，个人抵押款转账还是现金，如果是转账银行有记录。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

　　二、房产抵押贷款还不上怎么办

　　（一）申请延续展期如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

　　（二）向亲朋好友借钱还贷如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

　　（三）抵押物被拍卖如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

　　三、房屋抵押给个人需要什么手续

　　根据我国相关法律法规规定，房屋抵押给个人需要的手续如下：

　　（一）双方签订一份抵押借款协议。

　　（二）到房产局办理抵押手续，即办他项权利登记（注明抵押相关事宜）。

　　（三）办好他项权利登记后，贷款人收存他项权证，房产证可以由自己持有。

　　（四）对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于个人抵押房子给个人犯法吗的相关法律规定。抵押的相关法律规定抵押的标的可以是动产、不动产以及权利。所以只要不违反其他的法律规定一般来说都是合法的。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题，可以咨询找法网律师。