个人的房子抵押给个人怎么办

　　房产抵押是指将房产作为抵押财产设立抵押权。将房屋抵押给个人的，需要满足一定条件，最重要的条件就是房屋所有权没有争议，并且抵押人办理了抵押登记。接下来将由找法网小编为您介绍关于个人的房子抵押给个人怎么办的相关内容。

　　一、个人的房子抵押给个人怎么办

　　民法典规定，房屋抵押给个人的，需要满足的条件是抵押人是房屋所有人，抵押的房屋没有权属争议，并且办理了抵押登记。

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物;

　　（二）建设用地使用权;

　　（三）海域使用权;

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　（六）交通运输工具;

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　第三百九十九条：下列财产不得抵押：

　　（一）土地所有权;

　　（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外

　　（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产;

　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产;

　　（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

　　二、个人正在抵押的房子能卖吗

　　正在抵押的房子能卖，抵押合同另有约定的，以约定为准。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

　　抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　　三、房屋抵押银行法院能拍卖吗

　　抵押给银行的房子是会被拍卖的。

　　将房产抵押给个人，首先需要确保该房产属于抵押财产的范围，能够进行抵押，没有权利争议。以上就是找法网小编为您详细介绍关于个人的房子抵押给个人怎么办的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。