个人借钱用房产抵押手续怎么办

　　房屋抵押可以是向个人借款的时候抵押，也可以在向贷款行申请贷款的时候进行抵押。那么为了让大家能够详细了解个人借钱用房产抵押手续怎么办的相关法律问题，下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、个人借钱用房产抵押手续怎么办

　　办理房产抵押的手续如下：

　　（一）申请抵押登记，先向登记机关进行申请，申请人需要填写抵押登记申请书。

　　（二）受理申请，登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，如果申请文件不符合规定，则不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，并且会给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。

　　（三）进行审核，登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，审查相关文件是否真实、齐全和有效，如果经审核符合规定，则予以核准登记，并通知抵押当事人。

　　（四）进行登记，申请人的抵押登记被核准后，登记机关会在其房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。

　　（五）收费发证，登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人，由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取。抵押登记需要收取一定的费用，收取标准按国家或地方的有关规定执行。

　　（六）立卷归档，登记机关会按规定建立土地和房屋登记的档案。

　　二、借钱不还去哪里起诉

　　遭遇借钱不还的情况，决定向人民法院起诉的，需要向有管辖权的人民法院提起诉讼。首先，如果借款双方在借款合同中或者是发生纠纷之后以协议方式约定了解决纠纷的管辖法院的，债权人可以向该法院提起诉讼。没有约定管辖法院的，则依照民事诉讼法的规定，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖，即债权人应当向被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。向法院提起诉讼的，应当注意诉讼时效的问题，要在时效期间内提起诉讼，法律规定请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受侵害之日起计算，同时，向法院提起诉讼需要准备好起诉状和相关证据材料。

　　三、房子抵押协议怎么写

　　房屋抵押协议书主要包括以下内容：

　　（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所、法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等。本项内容是为了明确抵押的双方当事人。

　　（二）被担保债权的主要情况：包括主债权的种类、数额、支付方式等。

　　（三）抵押房地产的基本情况：处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况等。此项内容主要是为了使抵押的房地产特定化。

　　（四）抵押房地产的价值。这一价值可以由双方协商确定，也可以由房地产评估机构评估确定。

　　（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。

　　（六）债务人履行债务的期限。

　　（七）抵押权灭失的条件。

　　（八）违约责任。

　　（九）争议解决方式。

　　（十）抵押合同订立的时间与地点。

　　（十一）双方约定的其他事项。这类事项主要包括：双方当事人就抵押权人要求抵押房地产保险，要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途等问题达成的一致约定。

　　看到这里，找法网小编相信大家也了解了相关的知识内容了，所以在处理房产抵押的时候，是要根据对应的法律规定来处理才是有效的。好了以上就是个人借钱用房产抵押手续怎么办相关内容，如果还有疑问，可以咨询我们的律师。