2022普通住房贷款的办理流程怎么走

　　普通住房贷款是指银行向申贷人发放的用于购买自用普通住房的贷款，申贷人申请个人住房贷款时一般需提供担保，那么2022普通住房贷款的办理流程怎么走？普通住房贷款的形式有哪些？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、2022普通住房贷款的办理流程怎么走

　　1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；

　　2、贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；

　　3、签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；

　　4、贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；

　　5、客户还款：客户按合同约定按时还款；

　　二、普通住房贷款的形式有哪些

　　住房贷款是指银行向申贷人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申贷人申请个人住房贷款时必须提供担保。住房贷款主要有以下三种形式：

　　1、个人住房贷款委托贷款。通常称为公积金贷款，指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

　　2、个人住房贷款自营贷款。也称商业性个人住房贷款，是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

　　3、个人住房贷款组合贷款。指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

　　三、普通住房贷款办理需要注意些什么

　　1、按期归还贷款本息。

　　2、不提供虚假文件或资料

　　3、未经贷款银行同意，不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。

　　4、不擅自改变贷款用途，挪用贷款。

　　5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。

　　6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。

　　7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权时，借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押（质押）。

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