公积金住房贷款还款有些什么小技巧
公积金住房贷款是缴纳了公积金后，在买房时可以办理的一种利率较低的贷款，在办理后需要及时的偿还贷款，在还款时掌握一些小技巧可以省下不少钱，那么公积金住房贷款还款有些什么小技巧？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。
一、公积金住房贷款还款有些什么小技巧
技巧一：寻下浮利率、求最低贷款成本
由于金融产品定价策略不同，同一贷款品种，在不同的银行有着不同的利率。比如同为汽车贷款，有的银行执行的是基准利率，有的银行则是将利率上浮10%-20%，甚至更高。
技巧二：不同还款方式、差异可达万元
银行对贷款的归还规定了多种灵活多样的方式，较为常用的有两种---“月均等额还款”和“月均等本金还款”、
技巧三：“大额还款”减少贷款总额省息
充分利用与贷款相关的细微规定，以进一步减少贷款成本。
二、什么是公积金自由还款
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。
值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多；先期还款越多，支付的利息绝对越少。
三、公积金自由还款有些什么规定
1、自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如：1月31日放款，2月28日还款。
2、如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
以上就是找法网小编整理的关于公积金住房贷款还款有些什么小技巧的内容，需注意借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
