银行抵押合同怎么签

　　我们如果需要贷款的话，银行是最好的贷款的方式，因为银行的贷款利息比较低，所以很多人会选择去银行贷款，但是银行贷款往往需要一定的抵押物，那么银行进行抵押的话合同怎么签呢？接下来由找法网小编为大家带来银行抵押合同怎么签的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、银行抵押合同怎么签

　　向银行贷款，需要签订抵押合同的，一般都是由银行提供抵押的格式合同，他们对于一般客户都是使用格式合同。

　　二、贷款房屋过户注意什么

　　1、单位购买私房，需单位提供单位法人资格证明原件（加盖公章），法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件。

　　2、若要办理委托过户办理。需要由委托人出具委托书或公证书，被委托人携带委托书或公证书、个人身份证原件及复印件才能办理过户。

　　3、如果房屋已经出租，购房者办理过户必须要求卖方提供房屋承租人出具放弃优先购买权的证明。

　　4、如果房屋有共有权人，购房者应该要求卖方出具共有权人同意出售的证明和其所持有的共有权证书，或者共有权人到场签合同、办理过户。

　　5、如果是购买经法院判决的房屋，购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。

　　三、刚过户的房子能贷款吗

　　1、房屋过户后能办理银行贷款。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。因为二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。

　　2、二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于银行抵押合同怎么签的相关内容，如果要去银行抵押，首先要寻找适合自己的银行。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。