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夫妻之间签订的房屋赠与合同可以撤销吗

2020-07-14 10:13
找法网官方整理
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  夫妻之间签订的房屋赠与合同符合规定的话是有法律效力的,当然,可能有的赠与人签订了赠与合同后又想要撤销。那么,夫妻之间签订的房屋赠与合同可以撤销吗?下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  以案说法--夫妻之间签订的房屋赠与合同可以撤销吗?

  案情简介:

  2009年6月刘某(男)和彭某(女)登记结婚。婚后彭某住进了刘某父母给他买的商品房内。刘某为了表明自己的真心,与彭某签订了一份协议,约定把这套商品房变更为夫妻共同财产,如果将来有谁违背了夫妻双方忠诚义务导致双方离婚,该方就不再享有房屋所有权。协议签订后,一直未办理产权变更手续。后因双方性格不合,导致感情破裂。

  2011年5月,彭某起诉刘某离婚,并要求分割这套商品房。与此同时,刘某则提出撤销他与彭某签订的赠与协议。刘某认为,我并没有办理房产变更登记,虽然签订了协议,但我有权撤销。那么,妻子彭某还能够获得赠与的房子吗?

夫妻之间签订的房屋赠与合同可以撤销吗

  案情分析:

  我国《合同法》中,并没有就夫妻间的赠与问题有特别规定。因此,类似协议的签订、撤销、变更等,仍然适用于《合同法》第一百八十六条第一款“赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与”.

  本案中,该房屋是刘某婚前其父母出资购买的,一次性付清房款,并登记在刘某名下,因此该房屋是刘某的婚前个人财产。婚后刘某与彭某签订协议,约定把刘某父母为其购买的商品房变更为夫妻共同财产,该协议的性质实质为“赠与合同”.由于刘某并没有办理过户手续,那么作为房产赠与人的他就可以随时撤销赠与。

  最终,法院判决该赠与协议撤销并无效,彭某无权分割该房产。

  总结提示:

  在婚前或婚后夫妻双方约定了财产赠与的,应按照相关法律法规的规定及时变更财产的所有权人,以免发生协议被撤销而无效的情况。

  以上就是找法网小编为大家整理的“夫妻之间签订的房屋赠与合同可以撤销吗”的相关内容,我们可以知道,赠与人在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与。若大家还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。


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