房屋产权证明怎么办理

房屋产权证明能够明确证明房屋所有人对房屋的占有，使用的权利，如果受到外界的侵害，那么房屋所有人可以用房屋产权证证明自己行为是合法的，特别是遇到拆迁，在确定补偿标准是房屋产权证是最有力的证据。那以下就让找法网小编为大家带来房屋产权证明怎么办理的相关内容，一起来看看吧。

一、房屋产权证明怎么办理

1、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。

2、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。

3、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记的过程。

4、登薄：经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。

5、核发不动产权证。

二、房屋产权证明办理需要哪些材料

      1、有效身份证。

      2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

      3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

      4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元）

三、办理房产证注意事项

    1、证明的办理一般是以家庭为单位的，夫妻之间可以代办，其他人需要代办则必须出示委托公证书，要求相当严格。

2、证明的开具机关必须是县级以上的房管部门。如果购房者是在城市购房，但却是农村户口，那么首套房证明也要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

3、证明需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码以及开具证明的办理人的联系电话等，届时购房者购房地的房管部门会进行检验核对，所以在开具证明的时候一定不要忘了这些重要信息。

以上就是由找法网编辑整理收集的关于房屋产权证明怎么办理的法律知识。房屋产权证明办理需要填写房屋产权证明单，写明房屋坐落的位置、房屋产权归属、房屋产权编号、单位盖章以及日期等信息。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。