房屋已过户可以撤销合同吗

　　大家都知道，在进行房屋买卖交易时，买卖双方必须订立房屋买卖合同，然后进行房屋过户登记，那么房屋已过户可以撤销合同吗？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋已过户可以撤销合同吗

　　房屋过户后能撤销买卖合同。当事人应携带撤销抵押单原件和复印件撤销抵押登记，随后填写撤销申请表，双方签名盖章，不得空缺，最后带齐所有的合同进行注销登记备案即可。

　　二、合同撤销要注意哪些事项

　　需要注意的是，撤销权由因意思表示不真实而受损失的一方享有，而且必须在其知道或者应当知道撤销事由之日起一年之内向人民法院或仲裁机关主动撤销该合同。

　　具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行动表示放弃撤销权的，撤销权消灭，以后不能再提出变更或撤销合同。

　　司法实践中，对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求变更的，人民法院应当予以变更;当事人请求撤销的，人民法院可以酌情予以变更或者撤销。

　　希望对解决您的合同撤销纠纷能有一定的帮助。事实上，我们在购买物品时，最好先了解清楚标的物的品种、质量等物品的相关信息，尽量避免在物品购买后，才发现存在问题，这样也会给自己带来不必要的麻烦。当您遇到上述可以撤销合同的情形时，建议您可以去咨询一下专业的律师，让律师帮助您保护自己的合法权益。

　　三、合同被撤销的法律后果

　　可撤销的合同被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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