什么是执行异议申请书

　　在诉讼活动中，当事人可以申请强制执行，而被执行一方对法院的执行有异议的，也可以提出执行异议申请，那么，什么是执行异议申请书呢？找法网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

　　一、什么是执行异议申请书

　　申请人：******，住所地xx省xx市****法定代表人：**，*******请求事项：解除对*******************商品房的查封。

　　事实与理由：

　　贵院因***与****借款纠纷一案，查封了*************号商品房（以下简称商品房）申请人现对该查封行为提出异议，理由有以下三点：

　　第一，商品房的所有权归属于申请人。申请人与*****在xx市开*****中心签订了编号为****《商品房买卖合同》（以下简称合同），把商品房卖给****.合同约定，****应于合同签订当日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于2007年1月31日前办理银行按揭;应***要求，申请人同意****在2007年1月31日实付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元*****承诺在2007年12月28日前付清;但*****在约定的2007年12月28日到期时，未能支付首付款余款69，091元，且未办理银行按揭，此后*****下落不明至今。虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登记。《民法典》第二百零九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此可以得出，该房屋的所有权没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合法财产。

　　第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于2010年1月4日向xx仲裁委员会申请仲裁。xx仲裁委员会依法缺席审理了此案，并以**************号裁决书裁定解除合同。

　　第三，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第二百二十条明确规定：“被执行人购买需要办理过户的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”在*****与*****借款纠纷一案中，*****作为申请执行人，并未向*****支付剩余价款;*****也不同意从该财产变价款中优先支付。因此，贵院不能对*****的商品房进行查封。

　　基于以上两点理由，申请人认为，贵院对商品房的查封行为是错误的，损害了申请人的合法权益，申请人特提出异议，请求贵院解除对商品房的查封。

　　此致

　　xx*********人民法院

　　申请人：***************

　　年月日

　　二、驳回执行异议裁定书可以申请再审吗

　　对驳回执行异议裁定书不服的，认为原判决、裁定、调解书内容错误并且损害其民事权益的，可以自执行异议裁定送达之日起6个月内，向作出原判决、裁定、调解书的人民法院申请再审。

　　三、案外人执行异议申请书模板：

　　案外人执行异议申请书

　　案外异议人：姓名，性别，民族，出生日期，地址，身份证号码。

　　被异议人（原申请执行人）：姓名，性别，民族，出生日期，地址，身份证号码。

　　被异议人（原被执行人）：姓名，性别，民族，出生日期，地址，身份证号码。

　　请求事项：

　　请求法院中止对＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊财产的执行。

　　事实与理由：

　　贵院在执行（2017）深＊法执＊字第＊号裁定书过程中，查封并拟拍卖的＊＊＊财产，因该财产属于异议人所有，继续执行该财产可能会侵害异议人的合法权益。

　　（异议依据）＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　　为维护异议申请人的合法权益，现根据法律相关规定提出书面异议，请求贵院中止对该财产的执行。

　　此致

　　＊＊区人民法院。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于什么是执行异议申请书的相关内容，执行异议申请书中应写明申请人、申请事项、事实与理由等重要事项。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。