贷款按揭买房房产证怎么办

　　我们的生活中越来越多的人开始用房产证办理贷款业务，而往往很多人不知道这个贷款的流程及相关的注意事项，就导致了贷款失败或者陷入很烦恼的情况。那么，贷款按揭买房房产证怎么办？接下来将由找法网小编为您介绍其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、贷款按揭买房房产证怎么办

　　贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

　　个人贷款申请应具备以下条件：借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；贷款人要求的其他条件。

　　二、贷款需要什么条件

　　贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

　　（一）具有民事行为能力的自然人；

　　（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

　　（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

　　（四）订立合约或协议，以购买房屋；

　　（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；

　　（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

　　（七）贷款人规定的其他条件。

　　三、贷款买房需要什么证件

　　贷款买房需要证件包括：申请人与其配偶的有效身份证明的原件或复印件，个体经营者要提供营业执照的原件与复印件。单身人士贷款买房的一般要提供担保人，有担保人的还需要提供担保人的有效身份证明。

　　综上，由此可见，房产证贷款的过程中要注意许多的问题，往往稍微不注意就容易漏掉材料，所以需要我们多加注意。以上便是找法网小编为您带来关于贷款按揭买房房产证怎么办的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的，可以咨询找法网的律师。