农村不动产抵押贷款吗
农村不动产相对城市的不动产来说，可能在价值方面会有所差异，所以也不是所有贷款机构都能接受那么农村不动产抵押贷款吗？接下来将由找法网小编为您介绍关于农村不动产抵押贷款吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、农村不动产抵押贷款吗
农村不动产证可以抵押可以贷款。农村房屋的这个不动产权证书与城市是一样的，上面都标注着建筑面积、位置、权利类型以及权利人和谁共有等重要信息。不过，就目前而言，农村房屋是不能入市交易的。现在可以使用这个证进行抵押贷款。
目前，农村宅基地制度的改革推动了农村金融的发展，可以说土地与金融是分不开的。所以，当农民有资金需求的时候，可以选择用这个不动产权证书进行抵押贷款。只要及时还款，那么权属关系还是不变的。
二、哪些情况不能办理贷款
1、集体土地上的房产
这类房子归于集体土地，依照有关规则房管部分不给处理典当挂号，因而不能从银行抵押贷款。
2、房龄很老的房产证
这类房子建筑时刻较早，有些甚至都归于危房系列，此类房银行部分有不放贷的规则，不能从银行抵押贷款。
3、旧城改造内的房产证
这类房子本地房管部分现已封档，不能处理典当挂号，因而不能从银行抵押贷款。
4、没有实体的房产证
房子资质契合银行的抵押贷款规则，但没有正在运营的经济实体作为请求抵押贷款人，也不能从银行抵押贷款。
5、申请人信用不良
因各种因素，征信现已黑名单，即便有房产典当也不能抵押贷款。
6、法规规定的其他情形。
三、不动产抵押贷款多久放款
一般银行对房屋抵押贷款的办理时间是这样规定的，借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料，并通过个人资质和抵押房屋的审核之后，15－20个工作日内便可获得贷款。不过不同的银行在办理房屋抵押贷款时在要求上略有不同，而且放款速度也有差别。
以上便是找法网小编为您带来关于农村不动产抵押贷款吗的相关知识，农村不动产证可以抵押可以贷款，但是具体要看办理贷款的银行规定，有一些农村不动产是抵押不了的，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
