农村不动产抵押登记流程

一般农村能够满足抵押条件的不动产都是比较少的，但是也不是全部不能抵押，那么农村不动产抵押登记流程有哪些呢？接下来将由找法网小编为您介绍关于农村不动产抵押登记流程其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、农村不动产抵押登记流程

1、 申请。申请是不动产登记申请人向不动产登记机构提出的进行登记的请求。一般来说，当事人不申请，登记机构不得办理登记。

　　2、 受理。受理的过程实际上相当于初步审查。主要审查申请在形式上是否符合受理的要求，如申请人提交的材料是否齐备、申请材料上的内容与申请登记事项是否符合、是否符合法定形式的要求以及申请材料之间的内容是否对应等。对符合条件的申请，登记机构予以接受，并根据有关规定收取登记费用。

　　3、 审核。登记机构受理申请后，在决定是否登记之前，需要对申请登记的事项进行进一步的审核，以保证登记结果的准确。

4、 登簿发证。不动产登记簿是物权归属和内容的根据，因此，登记人员对登记材料审查合格后，应当及时将登记事项记载于登记簿，完成登记，并向申请人发放不动产权属证书或者登记证明。

二、农村不动产证可以抵押贷款吗

一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

三、农村办理不动产证需要哪些资料

1、根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

2、申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

以上便是找法网小编为您带来关于农村不动产抵押登记流程的相关知识，农村不动产抵押登记流程包括向不动产登记机构申请，不动产登记机构初步审查后受理，再审核，之后登簿发证四步。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。