地役权合同税额是多少
地役权的双方当事人必须订立书面的地役权合同，至于是否进行登记由双方当事人协商确定，登记与否不影响地役权成立。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于地役权合同税额是多少及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、地役权合同税额是多少
地役权的规定在民法典是说明了地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。而个人所得税法中规定了应缴纳的个人所得税范围包括了财产租赁所得和财产转让所得等。个人所得税实施条例中解释了关于财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。个人缴纳范围来看地役权的收益也应当缴纳个人所得税，具体税额根据实际情况来确定。
二、地役权合同的注意事项
1、期限
地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权剩余的期限。
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
2、效力
（1）地役权自地役权合同生效时设立。
（2）土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
（3）地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。
3、抵押
地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。
4、变动
（1）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
（2）供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
三、地役权合同的范本
立协议书人：xXX以下简称甲方)
XX(以下简称乙方)
现为X市X区X街道X号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：
1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的XX市XX号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。面积x平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起X年为限。
7、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
8、本协议未尽事宜，双方另行协商。
9、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：XX 住址：
地役权(乙方)：XX 住址：
XX年XX月XX日
根据法律规定可以得知，从个人所得税缴纳范围来看地役权的收益也应当缴纳个人所得税，具体税额根据实际情况来确定。以上便是找法网小编为您带来关于地役权合同税额是多少的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
