什么情况下赠与合同无效

一、什么情况下赠与合同无效

赠与合同存在如下情况时无效：

1、所赠财物不是赠与人自己的合法财产。

2、受胁迫、强迫赠与，不是赠与人的真实意思表示。

3、受赠人未接受赠与。

4、动产未交付、不动产未过户。

根据《民法典》的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、赠与合同的主要条款有哪些

签订赠与合同应具备的主要条款：

1、赠与合同当事人的名称或者姓名和住所； 

2、赠与标的；

3、数量：

4、质量； 

5、标的物价值；

6、履行的期限； 

7、履行的地点和方式；

8、违约责任； 

9、解决争议的方法；

10、赠与合同使用的文字等。

三、签订赠与合同需要注意的事项

赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：

1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。

5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

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