车位买卖合同多久拿到手
一、车位买卖合同多久拿到手
车位买卖流程：车位检验→签约→缴税→过户。
1、车位核验：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件，一般10个工作日。
2、签约(包括网签、定金协议及买卖合同三部分)
（1）网签：网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行卡。
（2）定金协议(与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管)
（3）买卖合同(与一般的房屋买卖合同相同)
3、缴税(契税：原值×3%;印花税：原值×1‰)
所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。
4、过户：买卖双方需在不动产登记中心办理过户。(部分城区需要提前预约过户好)
所需资料：
（1）卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、车位原购买发票。
（2）买方：身份证、户口本、结婚证(已婚)，还需提供缴税后的完税证明。
二、购买车位的注意事项有哪些
车位性质分两种：
1.产权车位
部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分开办理的。
2.使用权车位
没有产权的车位买卖，实质是一种租赁的行为。而根据《民法典》第705条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”即：消费者租赁车位(库)最长期限只能是20年，20年之后不受法律保护。业主在签合同时最紧要考虑的问题就是要问清“年限”。
三、转让车位注意事项
转让车位时，需要确定转让人的身份，看他是否有签订转让合同的意愿，车位产权是否完整。
转让车位时，需要确定转让的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的，只有20年，如果是所有权的，最长不得超过70年。在签订车位转让合同后，需要办理车们转让过户手续，实现产权变更。
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