融资租赁合同如何依法解除

　　一、融资租赁合同如何依法解除

　　在融资租赁合同履行过程中，一方发生违约，一般情况下融资租赁合同并不自动解除，解除合同应由受害方作出选择，但在发生下列情形之一，允许解除租赁合同。

　　1、出租人和承租人经协商同意解除，但不能损害供货人的利益。

　　2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。

　　3、出租人、承租人、供货人之一严重违反合同约定，致合同实际已无法履行。

　　4、合同履行过程中发生不可抗力。

　　5、出现合同中约定解除的情况。

　　6、法律、法规规定的允许解除的情形

　　二、融资租赁合同的法律特征

　　租赁合同的主体为三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）。承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是：

　　1、与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。

　　2、与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。

　　3、根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。

　　三、融资租赁合同中的权利义务

　 （一）出卖人的义务

　　1、向承租人交付租赁物;

　　2、承租标的物之瑕疵担保义务和损害赔偿义务

　 （二）出租人的义务

　　1、向出卖人支付标的物的价金;

　　2、在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务;

　　3、不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。

　　4、取回权。

　　5、租赁物不符合租赁合同目的时的责任。

　　6、权利瑕疵担保责任。

　　7、对第三人造成侵害的免责。

      以上就是找法网小编整理的融资租赁合同如何依法解除的相关内容，从上述内容我们可以看得出来融资性的租赁合同比较特殊，因为具有融资性，所有在解除的时候，必须具有法律规定的情形，不能随意解除。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。