工商局对租赁合同有什么要求

      一、工商局对租赁合同有什么要求

      出租方及承租方基本信息、租赁期限、租金支付情况、合同解除情况、违约责任等，对于租赁合同的具体内容，应当由双方根据实际来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。

       没有房屋租赁合同不能办理营业执照 。因为首先你房子租好后要去交易中心进行备案登记，证实你所租房的地址是没有被注册，并可以注册的，备案登记后去工商局，有的地方是不需要提供合同的,只需要房产证复印件(是因为你已经备案登记过)。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件；租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件；无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明。

      二、扩展资料

      工商注册需准备以下几个方面的事宜：1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；2、全体股东签署的公司章程；3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；5、指定代表或委托代理人证明；6、代理人身份证及其复印件；7、住所使用证明。

      住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

      三、工商局能查到租房合同吗

      根据租房合同的有关法律规定，租房合同的备案登记机关是房地产管理部门，而工商局不属于房地产管理部门，所以工商局是不能查到租房合同的。按照《民法典》中对租赁合同登记备案的规定，租房合同的备案应当到房管局办理，所以在房管局是可以查到租房合同的。

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