办租赁合同交什么税

　　一、办租赁合同交什么税

　　房屋租赁合同要交的税有：

　　１、对个人出租住房取得的所得减按１０％的税率征收个人所得税。

　　２、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

　　３、对个人出租住房，不区分用途，在３％税率的基础上减半征收营业税，按４％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

　　４、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按４％的税率征收房产税。

　　法律依据：《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收优惠政策：

　　１、对个人出租住房取得的所得减按１０％的税率征收个人所得税。

　　２、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

　　３、对个人出租住房，不区分用途，在３％税率的基础上减半征收营业税，按４％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

　　４、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按４％的税率征收房产税。

　　二、房屋租赁合同

　　房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

　　房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。

　　签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。

　　签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则。

　　三、承租方注意事项

　　１、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

　　２、审核出租人的《房屋租赁证》；

　　３、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

　　４、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

　　５、付款方式。

　　办租赁合同交什么税的内容如上述找法网小编呈现的正文所示。综上所述，房屋租赁税里面含了多种税项，包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。如果您还有其他法律问题，欢迎咨询找法网律师。