民法典法律知识

租赁合同可不可以改时间

2022-01-07 10:20
找法网官方整理
导读:
包租公包租婆在我们日常生活中都是非常常见的,他们依靠收房租来维持自己的生活,增加自己的收入。收入的来源和保障很多都是决定于双方签订的租赁合同。租赁合同的格式和要求和还有注意事项都有很多。那么租赁合同可不可以改时间?以下就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
租赁合同可不可以改时间

  一、租赁合同可不可以改时间

  双方协商一致可以更改。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《民法典》

  第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

  第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

  法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

  二、金融借款合同纠纷没钱还怎么办

  借款人不还款这种情况引发的纠纷,最好的方式是带上借款合同到法院提起诉讼。

  欠款纠纷产生后的解决方式很多,如协商、调解、仲裁和诉讼等,只要运用及时和恰当,就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气,协商阶段的时间拖得太长,从而坐失了很多收回欠款的良机。

  申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国规定,债权人请求债务方给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务,或没有向人民法院提出书面异议,债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议,则必须通过诉讼程序处理。

  三、合同在宽限期内的效力状态是什么

  宽限期指自首次缴付保险费以后,每次保险费到期日起六十天为宽限期。此间缴付逾期保险费,并不收利息。如果被保险人在宽限期内死亡,保险仍有效,保险人承担保险责任并支付保险金,支付的保险金扣除应缴的当期保险费。

  以上就是关于租赁合同可不可以改时间的相关内容,根据有关规定租赁合同的签订一般都是有一定的时间的,如果租赁合同签订之后想要更改合同的话,首先要双方协商一下,修改时间或者重新签订。若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网专业律师。

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