违反合同承担违约责任形式有哪些

　　一、违反合同承担违约责任形式有哪些

　　(一)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。

　　(二)采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救措施时，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。

　　(三)违约金。指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续履行或采取补救措施，可由合同各方协商确定。但是，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　(四)赔偿金。指合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

　　二、合同违约责任条款范文

　　甲方（出卖人）：****都城物业发展有限公司

　　乙方（买受人）：****劲松路甲1号松华园小区 单元 房业主

　　鉴于：

　　（一）XX年 月 日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号：），乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币 元。

　　（二）甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

　　（三）松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

　　（四）乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。

　　（五）乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。

　　（六）自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。

　　甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

　　1、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于XX年 月 日前以现金方式一次付清。

　　2、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

　　3、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

　　4、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　5、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　三、合同违约责任怎么规定

　　违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件有：

　　1、有不履行或者不完全履行合同义务的行为；

　　2、当事人的违约行为造成了损害事实；

　　3、违约行为和损害结果之间存在着因果关系。

　　合同法关于违约责任的规定合同法第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行

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