租房合同无效要给违约金吗

　　一、租房合同无效要给违约金吗

　　不需要。如果认定为无效合同，合同中约定违约时需要支付违约金的条款自然也是无效的，所以无效合同是不需要支付违约金的。

　　《民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

　　二、租赁合同无效押金退吗

　　签订的租赁合同无效后，收受押金的一方要返还押金，如果一方过错造成租赁合同无效，给对方造成损失的，由过错方承担赔偿责任。

　　相关法条

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

　　三、租房合同无效后可以退房租吗

　　房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：

　　(一)房屋是否具备正常使用条件，如是否存在断水断电等影响当事人正常使用的情形;

　　(二)当事人是否已经按照约定的用途使用了房屋，如合同虽然无效，但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为;

　　(三)对于合同无效双方各自过错程度。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于租房合同无效要给违约金吗的相关知识，按照法律规定，末尾知道，房屋的租赁一般需要约定好租赁期限等重要内容，如果租赁合同无效的，有关的约定也不产生任何约束力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。